ライオンズマンション大森北

  • 東京都大田区大森北三丁目

  • 京浜東北線 / 大森駅 徒歩8分

  • 1991年築 / 10階建 / 99戸 / SRC造

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価格偏差値

37.0
割高

推定相場価格より16.1%割高

販価
9,280万円
133.2万円/㎡
相場
7,993万円
114.7万円/㎡
5,031
7,005
8,980
10,954
AI査定結果
推定相場価格
7,993万円
114.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,005万円〜8,980万円
100.5万円/㎡〜128.9万円/㎡
推定賃料
18.7万円
0.27万円/㎡
推定利回り
2.4%
　
最終更新日: 2026年3月1日
ライオンズマンション大森北
9,280万円（133.2万円/㎡）/ 8階 / 69.69㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は83.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（133.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて60.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/219,280万円133.2万円8階 69.69㎡ 2LDK西
2026/02/091,200万円69.0万円2階 17.39㎡ 1K西
2026/02/061,250万円80.7万円3階 15.48㎡ 1R-
2026/01/211,300万円74.8万円2階 17.39㎡ 1R西
2025/12/161,600万円97.7万円8階 16.38㎡ 1R東
2025/11/121,050万円58.5万円2階 17.94㎡ 1R-
2025/03/021,300万円72.5万円3階 17.94㎡ 1R西
2024/12/011,290万円71.9万円3階 17.94㎡ 1R西
2024/11/254,499万円100.9万円6階 44.59㎡ 1LDK西
2024/10/091,580万円88.1万円9階 17.94㎡ 1K西
2024/10/091,380万円76.9万円3階 17.94㎡ 1R西
2024/09/144,599万円103.1万円6階 44.59㎡ 1LDK西
2024/07/221,480万円82.5万円3階 17.94㎡ 1R西
2024/03/111,250万円69.7万円3階 17.94㎡ 1R南西
2023/10/281,480万円82.5万円9階 17.94㎡ 1R西
2023/07/201,200万円66.9万円8階 17.94㎡ 1R西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は116.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（133.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/21
ライオンズマンション大森北
大田区大森北三丁目
大森駅8分 9,280万円133.2万円69.69㎡2LDK8階 / 10階建 西1991年99戸SRC
2026/02/28ナイスアーバン洗足池公園
大田区南千束三丁目
石川台駅7分 9,790万円156.8万円62.42㎡3LDK2階 / 5階建 東1996年50戸RC
2025/05/30パーク・ハイム雪が谷
大田区石川町二丁目
雪が谷大塚駅5分 8,400万円100.2万円83.8㎡3LDK8階 / 10階建 南1996年137戸RC
2025/06/27藤和シティホームズ雪が谷
大田区南雪谷一丁目
雪が谷大塚駅5分 7,280万円103.3万円70.5㎡3LDK1階 / 10階建 南西1996年62戸SRC
2024/09/03ライオンズプラザ石川台
大田区東雪谷二丁目
石川台駅2分 5,998万円108.9万円55.1㎡2LDK3階 / 8階建 南1995年61戸RC
2025/10/20東急ドエルアルス矢口
大田区矢口一丁目
武蔵新田駅3分 6,680万円104.4万円63.96㎡3LDK4階 / 6階建 西1994年75戸RC
2025/11/18山王ガーデンハイツ
大田区山王三丁目
大森駅10分 10,980万円132.9万円82.6㎡2LDK7階 / 14階建 南西1989年131戸SRC
2025/12/30エンゼルハイム大森第7
大田区大森北六丁目
大森駅13分 7,290万円100.1万円72.8㎡3LDK3階 / 9階建 南1995年105戸RC
2026/02/17パーク・ノヴァ大森
大田区大森東二丁目
大森町駅4分 7,499万円108.5万円69.09㎡3LDK11階 / 13階建 北東1993年59戸SRC
2026/02/28ルモン蒲田
大田区蒲田四丁目
京急蒲田駅3分 8,180万円132.7万円61.63㎡2S3階 / 10階建 南西1996年60戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.3%上昇、大田区では14.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（133.2万円）は大田区の平均と比較して72.8%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
85.9万円/㎡
前年比+19.3%
大田区
77.1万円/㎡
前年比-14.9%
東京都
大田区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズマンション大森北
所在地東京都大田区大森北三丁目
交通京浜東北線大森駅徒歩8分
築年月1991年
階数10階建
総戸数99戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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